怎样购房既省钱,又能选到性价比高的房子。

怎样购房既省钱,又能选到性价比高的房子。

燕郊的多数楼盘都是今年来新建,均不满5年,离京比较近的位置上东方御景小区刚满5年,而且是部分,都是6层板楼,社区环境很一般,但是位置上距国道较近,均价已是近1万/平米。定位 综合考虑我们锁定了上上城5期二手房,因为6期是期房,但是开盘后价位均已超过5800元/平米,可想而知,好的户型基本上稳超6500元/平米。我所选择的上上城5期这个社区有50栋楼,我想选择乘车方便的离车站近的位置。

刚需族购房九大注意事项:性价比高才是王道

在过去大半年时间里,借着开发商“以价换量”,无论是从成交量还是成交面积段来看,刚需撸赳咸米产品、刚需户型都赢得了最大市场份额。 不过,即使今年是个买房好机会,但对于准备买房刚需一族来说,如何挑选一套中意好房子,这些原则却仍然需要注意,比如价格要适中、配套要完善等。 那么,刚需一族8月份,在一家媒体工作杨先生终于买房了,因为年近30岁他时刻面临着结婚问题。笃信“中国楼市会崩盘”他,从2007年毕业开始,错过了一个又一个买房时机。盼着楼市崩盘而房价大降他,不仅没赶上均价3000元/平方米好时代,甚至也错过了5000元/平方米2009年,只能在2012年7000元/平方米时买了房子。市撤境里,能够影响房价主要因素有两个,一个是土地,另一个是货币。 目前,由于受到“耕地红线”限制,土地没有放开供应,导致供需结构失衡,房价不断畸形上涨;另一方面,货币超发则越来越严重,目前货币总量已经超过90万亿元,这更是以通货膨胀方式拉升了房价。那么,目前遏制房价上涨政策因素一旦消除,房价

刚需购房时节 “三步三选”巧置业

 笪瞵岔语 “金九银十”各地楼市一片火爆景象,刚需置业者面对高昂房价购房压力不小,但是也难以抵挡蠢蠢欲动鹚兢尖睁心。在此,为年轻朋友总结几点新手购房经验,不剩网希望大家能够淘到称心如意房子。  第一步:确定开支,有的放矢,买房前清算自己现有的“资金流”,包括存款、现金、可以套现股票等。根据经济承受能力来考虑付款方质量,房贷月供不宜超过总收入三分之一。  第二步:提早考虑学区功能,考虑到现行教育和招生政策有很多对于落户学区时间要求少则1年,多则3年,因此,提醒购房后准备生孩子刚需提前考察一些具备较好学区房子,或者在购房时适当关注房屋学区功能,这样不仅可以解决孩子日后就学问题,也方便在未来转手。 最佳,完善的社区配套环境和日常生活息息相关,为了满足日益增长生活需求,购房前不仅要关注房源周围生活配套,还要综合考察区域短期和长期规划,以预估房源未来价值潜力。  第一:交通便利是首选。  第二:注重三围:户型、开间、层高,置业建议:建议购房者在购房时重点关注一些南北通透、户型方正、实用

购房的基本流程都有哪些啊?

购房的基本流程都有哪些啊?

对于很多要购买房子朋友,对于房地产是一头雾水不知道该在那里开始。下面我们来了解一下购房流程。 房地产 首先我们要想好要买哪里房子,那么我们就会到当地楼盘的售楼处去看一看。 那么如果自己想要买房子是二手房的话我们也可以到当地的二手房中介公司去找找自己喜欢房源。 那么找到了卖方我们就会挑选一下如说自己喜欢什么样楼层啊什么样的户型啊。 当我们找到了自己喜欢房源了。那么就要看看这些房源价格是不是现在自己能接受房源了。如果价格偏高还要看看有没有什么优惠,能省则省嘛。 那么什么都看好了都讲好了我们就要走正常购房流程交定金---交首付---办贷款----收。 我们什么都办理好我们什么都办理好了。那么恭喜你有个温暖而温馨家啦。希望我经验对你有帮助。 找正规

买婚房选二手房 7点注意不能忘

结婚要选择新房,好像是这代人传统观念,因此有很多人在结婚之前都会买套属于自己新房,就等于属于二人之家,金秋十月将有不少新人步入掘躁长狠婚姻殿堂,而现在离十月只差几个月了,很多人都会在这个时候选择买婚,但是现在房价大家都知道,不是一般普通人买,因此有很多消费者都选择买二手房,但是婚选择不跟别的大家说说,买二手婚,需要注意事项。 二手房 了解前业主为何卖房  婚与一般的二手房不同,更加讲究“好意头”,因此准新人们在买房前一定要了解清楚前业主为何卖房,尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常所谓“笋盘”。若是等入住后才知道有“内幕”,极有可能影响新婚夫妇心情。 户型楼层及装修情况很多人户型楼层及装修情况很多人都喜欢购买南北通透房子,这样冬暖夏凉,住起来比较舒服。或者应尽量选择向阳居室,这样冬天时候不会太过阴冷。如果没有电梯,楼层不宜过高,每天爬楼也是一项“体力活”。屋内装修情况也应重视,有些二手房,装修后保持得很好,这样我们不是又节省了一笔“可观”装修费么?而且还能避免因新装修带来甲醛等有害气体污染。

怎么装修房子既保证质量又能省钱?

怎么装修房子既保证质量又能省钱?

如果房子装修后是自己居住,当然不省最好。不过刚买了,口袋已经瘪了不少,在预算有限情况下,我们还是能开动脑筋,找到既保证质量又能省钱办法。 毛坯房 就近选择装修团队。如果有朋友、邻居向你推荐装修公司那当然值得一试了。跗柿椁焚如果没有,怎么在众多装修公司里一家合适呢?就近选择也值得一试撅。楼盘、小区附近装修公司,其业务也大多在附近,这种“量贩式”装修会降低公司成本,当然,业主也会有更多议价空间。 选择简约风格。在保证施工质量情况下,选择简约装修风格是最有效省钱策略,避免华而不实设计,有些看似“好看”自己有些心动设计果断PASS掉。 尽量不改动户型。在买房时,尽量尽量不改动户型。在买房时,尽量选择较为方正的户型,这可以省去空间改造费用。不过,这要有先见易七淄苷之明了,很多朋友考虑装修时候,已经是在买房之后了。即便是对挥年抵遂户型有不满意地方,也尽量不要拆墙补墙,或者少改。 少做吊顶和天花。厨房、卫生间、玄关可以适当吊顶,客厅、餐厅、卧室完全可以不做。尤其是小户型,不做吊顶还可以营造宽阔的空间。

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